Party-/Familienfeier-räume …. gibt’s das bei euch?

Ich und meine Gedankenspiele

Da wir ja wahrscheinlich bald umziehen überlege ich was wir dann mit unserem derzeitigen Haus machen.

Vor einigen Jahren hatten wir mit einem Kunden zu tun der lt. seiner Meinung DIE Geschäftsidee schlechthin hatte.

Der hat ein altes Bauernhaus soweit ok renoviert und vermietet das an Familien für Familienfeiern, ist über Monate hinweg ausgebucht und vermietet in den Lücken/ unter der Woche noch die Zimmer an Montagearbeiter.

Da wir nur Zimmer vermieten möchten

( sehr schlechte Erfahrungen mit kompletter Wohnung vermieten)

überlege ich ob so etwas für uns auch was wäre.

Oder aber nur Zimmer vermieten und ggf den Garten separat?

Kleine Werkstatt noch extra

Carport noch extra ( hoher carport für 2 Wohnmobile)

Die große Werkstatt wird verkauft.

Solange ich nur Zimmer vermiete könnte ich ja jederzeit in die Gemeinschaftsräume wie Bad, Küche Wohnzimmer?

Ich finde das grad irgendwie so spannend- soviele Möglichkeiten.

Unser Haus steht in einem mischgebiet,

Parkplätze vorm Haus wären vorhanden.

Die Einrichtung, Ausstattung ist relativ einfach, viel kaputt gehen könnte da eh nicht.

Direkt angrenzend ist keine Wohnbebauung, außer auf die Südseite, allerdings ist das alles ziemlich weit weg, und sehr gute Schalldämmung in diesen Wohnungen da wir ja produzierendes Gewerbe sind und es da für den Investor viele Auflagen gab.

Vermietung an Montagearbeiter ist scheinbar wirklich ein Problem das es hier oftmals hinterher aussieht wie Sau.

Meine Tochter hatte hat gute Erfahrungen mit Saison-Kräften gemacht ( Köche)

Wir wären durch Vermietung an eine Familie mit Kindern fast in der Insolvenz gelandet und da steht heute noch Miete aus.

( ich darf da gar nicht dran denken und kann jeden verstehen der sagt: keine Familie mit Kindern, zumal die noch Geld vom Amt bekommen hatten, sein Bruder gebürgt hatte, ….)

Bei Partyräumen denke ich jetzt weniger an saufpartys sondern an Familienfeiern, Kommunion, Geburtstage, Großfamilien-treffen.

Oder aber Vermietung an eine WG, aber trotzdem so das ich die Mietverträge mit den Leuten selber abschließe ohne Hauptmieter.

Wenn wir nicht einen teilverkauf machen müssten würde ich tatsächlich ganz viele Stellplätze auf diese Fläche machen,

So grundsätzlich finde ich es gut das wir auf mehrere Male vermieten können, so das sich das Risiko eines mietausfall nicht auf ein oder zwei Mieter verteilt.

Grundsätzlich könnten wir relativ problemlos auch zwei kleine Wohneinheiten aus unserer Wohnung machen,

Wäre vielleicht auch noch eine Überlegung,

Und vielleicht ein Zimmer, das sich Leute teilen können die eine meldeadresse benötigen, und eine längere Reise planen, also schon jeder mit eigenem Bett und Schrank für persönliche Dinge, damit da kein Konflikt mit dem Gesetz entsteht, und ich kümmere um evtl eingehende Post.

Ich kenne mehrere Leute die nur die Briefkästen als ladungsfähige Anschrift für kleine Betriebe vermieten und sich dann um die Post kümmern.

Der Bekannte, der die „Party“Räume vermietet ist direkt im Dorf ( mit beiden Objekten).

Irgendwie ziemlich aufregend da es soviele Möglichkeiten gibt.

Ich finde es ja fast schade das mein Mann den teilverkauf als einzige Möglichkeit sieht.

Ich hatte ja schon mal ein Konzept geschrieben für die Bank ( also was wir machen könnten und die Einnahmen daraus) da würde auch eine Finanzierung gehen, aber Mann möchte keine neue Verpflichtung.